谁能说一下商用房产权到期怎么办?注意事项是什么?

你好,在我国可以采取三个方式来解决房产权到期的问题,可以允许延长土地使用权期,补交土地出让金,金额应该低于同类的土地出让金,类似于成本价和市场价的差额。且再次申请的期限,不能超过30年。应在有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请,未申请或者申请未获批准的,期满后的土地使用权便可以由政府无偿收回。希望我的回答能够帮助到您。

你好,确切的说是使用权问题,我国的法律规定:城市土地所有权属于国家,公民只有使用权。商业用地40年,住宅用地50-70年。使用期限到期时如需继续使用需缴纳土地出让金。如果不转让,是不需要缴纳契税的。

房屋产权年限70年到期后怎么办?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。