土地增值税普通住宅是怎么算的?有谁说说看?

攀枝花二手房交易税费需要缴纳以下这几种。营业税按其售房收入减去购买房屋价款后的差额的5%缴纳营业税房龄商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收举例

你好两种情形免征土地增值税1.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产。土地增值税的清算单位1.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。2.开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。