没有房产证的房子可以买吗,整个小区都没有房产证

曾经沧海 | 2019-03-11 23:04 | 浏览次数:0

王小勇 二手房经纪人 经纪人 去店铺

1、没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。 3、这类房子是不受法律保护的,万一遇到拆迁,你很有可能不能得到应有数额的补偿款,那么,你就是花钱落了个空。 4、而且,就算你是找公证处去公证过产权,也是无济于事的,而且一般公证处都不接这种单子的,很不保... 展开
2019-03-15 10:52

黄磊 二手房经纪人 经纪人 去店铺

您好很高心为您解答问题。本人不建议进行购买,主要是购买后后期孩子上学,自己维权等方面比较麻烦给!如果能把户口落到该小区还好一点儿,要不然就会造成这个房子可以住,但是孩子没法上学。以后房产增值不容易交易变现,增值空间也没有商品房大。紧急用钱也不能抵押。
2019-03-13 14:16

售楼处赵鹏 二手房经纪人

整个小区都没房产证的话,就要看是整个小区什么性质的产权了,其中动迁房前五年没有房产证,买的话只要签有房屋买卖合同做过产权公正就可以放心买。其余的就不建议购买,因为产权很难搞公证都公证不了,还有就是后期有啥急用钱的时候,作抵押都做不了
2019-03-14 09:28

王杭燕 二手房经纪人 经纪人 去店铺

您好我是威海置业顾问王杭燕,很高兴为您解答问题,没有房本的小区最好不要买,整个小区都没有房本要么是小产权房,要么是开发商土地有争议,或者是回迁房,现在房价这么高,买个没有房本的房子不值得,将来出售都是问题
2019-03-13 19:16

向祖宝 二手房经纪人 经纪人 去店铺

没有房产证的房子不能购买,第一银行无法贷款,资金交易不安全,做不了资金监管,第二房地局无法过户,产权变更必须有产权证,才能过户,过了户才是真正变更产权人,第三有风险,资金交易无法保障,产权得不到落实,未变更备案依然是属于原产权人,而且房子上学等政策无法享受
2019-03-14 15:07

段美 二手房经纪人

虽然价格便宜,但是风险太大。 村屋风险也大。 没有房产证证明,相当于你一次付了多年的房租,没法落户,还有没法读书,而且没法转让。 为什么要花钱打水漂。
2019-03-13 15:45

商广路 二手房经纪人

购买这种房源。一般钱也会能购买商品房,你可以考虑个商品房,如果真的需要购买,首先法律不保护。只能是改个名字,但是后期真的有什么后果只能自负了
2019-03-15 21:20

王富华 二手房经纪人

不建议进行购买,主要是购买后后期孩子上学,自己维权等方面比较麻烦给!如果能把户口落到该小区还好一点儿,要不然就会造成这个房子可以住,但是孩子没法上学
2019-03-12 11:15

孟凡华 二手房经纪人

没有房产证的肯定不建议卖,出了问题不认账你找谁呀,也不能证明房子是你的呀,查封的还是开发商补给村委的村民的那种还没有出证的,中介都不可以挂出来卖的。如你你自己私下找的房东业主出了问题没有人帮你的。
2019-03-15 01:14

廖祥正 二手房经纪人

你好!没有产证的房子,如果是现房的话可以购买,主要是后期转卖不好出手,建议购买有产证的房子,这样后续利益有保障些
2019-03-15 16:34
第1-10条,共59条
关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
意见反馈