安置房买卖合同有效吗?求解答!
我们单位之前给我分配了一套房屋,但是我之前已经有了一套房子,所以我没空去住这个房子,我打算把这一套房子卖出去,但是我不知道有没有权利去卖这一套安置房,
其他答案
若你是房屋产权人,合同有效,并且今后也能办理产权过户;若不是产权人,合同有效,但可能今后办不了产权过户,你会违约,承担责任。
你好,安置房一般是指政府为了市政规划对被拆迁住户所进行安置的房屋,也可以成为动迁房。一般安置房短期内无法办理产权证明。根据你的描述,单位给你分配的房屋不属于一般意义上的房屋,是否可以买卖取决于你是否对这套房屋享有产权(即完全所有权)如果没有,在物权法上不发生转让效力。合同订立不受物权影响,如果你与受让人在平等自愿意思表示一致的基础上签订了买卖合同,则这份合同不受物权效力的影响,属于有效合同。
安置房买卖合同是否有效是看合同是否符合合同生效的条件。安置房并不是不可以买卖,只是说需要取得有关部门的批准,或者是登记安置方式过是可以买卖的,并且出卖房屋的人对于房屋有始有终,分权,那么房屋买卖合同
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