母亲买了无证套房,已经付了一半放款,而且是每层住户的房契中的应得土地比例都不同,请问我们应该如何维权

母亲买了无证套房,已经付了一半放款,在付尾款时,发现房契与其他住户不同,而且是每层住户的房契中的应得土地比例都不同,于是母亲拒绝付尾款,也不签房契。请问我们应该如何维权