购买了商铺,总价60万,付了31万首付款,银行也已放款给房开,但房开逾期不交房,按合同逾期60天我可

购买了商铺，总价60万，付了31万首付款，银行也已放款给房开，但房开逾期不交房，按合同逾期60天我可以单方面解除合同，房开承担百分之三违约金，还要付活期利息，但房产契税我已经交了，银行利息也付了半年多，我应该怎么办呢？我是想退房

赚到你偷笑|2015-04-17 12:35 |来自北京市

购房合同纠纷，按约你可以退房，除了让房开承担合同规定的责任，还可以主张损失赔偿。

2015-04-17 13:40

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

起诉要求承担违约责任和赔偿损失

2015-04-17 13:26

来自北京市

您好，退房可以起诉的。

2015-04-17 13:15

来自北京市

你可以向法院起诉要求解除合同返还购房款及赔偿损失。

2015-04-17 13:07

来自北京市

你可以退房，然后要求赔偿你的损失。

2015-04-17 12:59

来自北京市

那就要求房开赔偿你所有的损失

2015-04-17 12:52

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。