求助：二套变首套，多缴了契税，可以退回来吗？

 6月签的买卖合同，当时在父母的产证上有名字，契税是按2套交的，3% 7月和父母共有的房子卖掉了，已过户，由于贷款问题，拖了2个月，和上家还没过户，但现在应该是标准的首套了，这种情况下，多交的2%的契税能否退还啊？知情人士请不吝赐教。谢谢

andyxiehui_|2012-02-28 10:29

首先您买的房子是90平方以内的普通住宅吗？如果是那可以按1%交的，但是如果不是还是交3%了，还有，您的税已经交了是不能退的，您只有这样操作把3%的契税全部申请退掉，再从新审核就会按1%的交了，这样就是程序麻烦了

2012-02-29 10:26

来自北京市

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: 二手房需要交契税吗?首套房和二套房有什么不一样?去查看
在房屋买卖中,无论是一手房还是二手房的交易都需要向国家缴纳契税。契税是国家法定的一种房地产交易税费,旨在从买卖双方收取一定的费用以支持国家经济发展。

2012-02-28 10:51

来自北京市

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