但是后来买方不同意政府拆迁方案,但当时双方有囗头约定最后还款时间,现在己经过了约定时间

您好,我有一套房出售,买方付总价的三分之一作为定金,后来定合同剩下的部分金额等他老房拆迁款支付,但是后来买方不同意政府拆迁方案,致使剩余房款我迟迟拿不到。但当时双方有囗头约定最后还款时间,现在己经过了约定时间,对方己拆迁款末拿到一直拖着,我该怎么办