房产证土地证契证哪个更重要,谁清楚?哪位网友晓得?

土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

土地证是拿着房产证和契证去土地管理局办理,程序很简单,提供相应资料、身份证明,交了地税,签了合同之后就可以了。