商品房缺一预售证,且未按时交房,在延时交房时间内能要求开发商支付违约金吗?

买的房子五证缺一个商品房预售证,房屋已经延期交房一年了到现在还没说什么时候交房,现在能要求开发商支付违约金吗?

ask4154275756|2019-01-09 13:40 |来自北京市

按合同条款约定主张权利。

2019-01-09 14:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

可以主张逾期交房的违约金，也可以主张解除合同。

2019-01-09 14:05

来自北京市

依合同约定履行和处理。

2019-01-09 13:56

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。