卖房的流程是怎么样的？和需要一些什么手续？

（红本在手）签定合同，收定金--做资金监管，申请贷款（不做贷款的只是资金监管）---贷款承诺书出来然后过户---交税费，取证，作抵押（可以收到首期款，不贷款的就可以收到全部款项）---抵押完毕银行放尾款就可以交楼了。（红本在抵押）签定合同，收定金---（担保公司赎楼)做赎楼委托公证--做资金监管，申请贷款（不做贷款的只是资金监管）---贷款承诺书出来担保公司赎楼-----然后过户---交税费，取证，作抵押（可以收到首期款，有些银行是先扣赎楼的）---抵押完毕银行放尾款就可以交楼了 收起

 红本在手得情况下：签定合同，收定金--做资金监管，申请贷款（不做贷款的只是资金监管）---贷款承诺书出来然后过户---交税费，取证，作抵押（可以收到首期款，不贷款的就可以收到全部款项）---抵押完毕银行放尾款就可以交楼了。红本在抵押情况下：签定合同，收定金---（担保公司赎楼)做赎楼委托公证--做资金监管，申请贷款（不做贷款的只是资金监管）---贷款承诺书出来担保公司赎楼-----然后过户---交税费，取证，作抵押（可以收到首期款，有些银行是先扣赎楼的）---抵押完毕银行放尾款就可以交楼了 收起