合同签订者不是房产证的登记人,是起诉房产本人还是其儿子?我们签的合同有效吗?

你好,通过中介购买一二手房,合同签订者不是房产证的登记人,是其儿子。后网签合同是房产本人签的。现我已履行了相关义务,但其儿子明确表示不卖房了。我想起诉,是起诉房产本人还是其儿子?还是同时起诉两人?我们签的合同有效吗?

zlxleo|2018-12-22 10:05 |来自北京市

后房主本人签订合同,视为对其儿子的行为认可,合同具有相对性,因此,诉房主。

2018-12-22 10:34

来自北京市

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: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

可以起诉要求办理产权过户,由于网签合同是产权登记人所签订,应当视为其认可他儿子与你签订的合同。

2018-12-22 10:22

来自北京市

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