律师朋友们我买二手房谢谢了。。。。。请进/。。
律师朋友们我买得是二手房，房主只有购房合同，说是把名字改成我得，这样做有多大风险？？谢谢律师朋友和专家们了。
其他答案
首先确定一点，没有房本的房子是可以买的，如果买了，自己就要承担很大的风险。 但是也有一定的可操作性，在开发商同意的情况下，原房主可以申请退房，在重新签订购房合同，俗称改底单，缴纳费用也不少，一般在3w以上，但此时要承担，该房产开发商可以以高价另外出售给其他买家，风险要自行承担，而且从新商品房实行网上签约备案后，操作难度较大，如果觉得房主比较靠谱，可以采用先公证合同的方式，等房本下来后在办理过户手 展开
这样在行业中叫改底单 又叫做更名 你和业主最好在合同中约定时间 费用 以及如果出现意外情况时双方的责任及互相的免责 合同签署明确 详细的话 基本没有太大的问题了!不过不认识人 没关系不好改 说白了就是一手新房卖完了 拿这更名赚点钱 看关系铁不铁了 呵呵!
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