前业主迟迟不协助过户,想毁约

两年前买的毛坯房子,因为当时没到过户时间,房款是分三期付,已经付了两期,最后一期是过户的时候付,合同也是这样写的。房屋我自己装的修,也已经住了进去,可到可以过户的时候,前业主迟迟不来过户收款,中介已经联系前业主,前业主说想毁约