我目前住的房子是公婆的名字，价值100万，现在公婆想走二手房交易的手续过户给我们。但现在我想自己用公积金买套小房子，大约60万。请问我是先过户大房子合算？还是先分期把小房子买下来再过户大房子合算？

自己买一套房好 ，首套房三成的首付，可贷款七成。你先过户老房子，再买就是二套，二套的话首付很多地方都要4成，在广州的话就要七成。主要是看你资金的问题，如果钱多可以全款什么的怎么样都没关系的，至于税费是没差多少的。【注：公婆可以赠与房子给你。走买卖路线税高，不合适】

先自己买一套房房比较好 ，因为首套房只需要三成的首付，可贷款七成。如果你先2过户老房子，再买就属于二套，二套的话首付很多地方都要4成，在广州的话就要七成。主要是看你资金的问题，如果钱多可以全款什么的怎么样都没关系的，至于税费是没差多少的。