我房子卖了,过户给买房的人了,银行贷款七个月了没下来,我现在能要房租吗?

您好,请问一下,我房子卖了,过户给买房的人了,银行贷款七个月了没下来,现在房子租出去了,买房子的人把一年房租拿去了,当时说好的房子款到我账户了房租才是买方的,银行贷款没到账前房租是我的,现在买方说房子过户给他了,房租就是他的,不给我房租了。我现在能要房租吗?