房子五年后过户难道过户税要少一点？

买房贷款这块银行是要看流水的，有银行流水批贷比较简单，如果没有银行则会认为您没有偿还能力，额度相应会降低！房子如果5年，且唯一一套，5年内没有交易或其他房产，则可以再免个税，满2就可以免增值税了！

房本满五年且家庭名下唯一的住房的话是没有增值税税费和个税的呢， 如果不满五年或者不够两年税费会多一些呢

我大概知道你们的问题了，你老公是没有银行流水做不了贷款才把房产放到家公名下，这个时候房产证只能是你家公的名字或可以添加你家母的名字。但作为共同还款人也填不了你老公名字，因为你老公流水导致贷款资料不齐也做不成共同还款人。现在在西安是房子满两年就可以少交增值税

您好，不知您所购买的是哪个城市的住房。若该房产是在重庆的，目前政策是新购两年内限售，之前购买但未满两年的征收总房款x5.6%的增值税；若准备交易过户的普通住宅，产权已满五年，且是唯一住房，在交易过户时可以免征个税的（即总房款的1%）

五年以后出售 如果你名下只有一套房就只有一个契税，如果不是唯一一套就是跟满两年一样，一个契税 一个个税。

在上海满两年的普通住宅可以免点增值税 如果不满的话，就会很多。满五唯一，普通住宅免增值税，个人所得税。

您好 我是贵阳幸福树不动产观山湖区负责人胡炼勤 根据贵阳这边的政策 房屋产权证到过户时满五年且家庭唯一套住房出售则免交个人所得税和增值税 产权满两年则不用交增值税

名下只有一套房子的，且满5年，这样没有个税和增值税。

房子满五年可以免增值税和个税，税费是少了不少

只有满五唯一才会免个税，如果满五年不唯一个税还是需要交的