买房给不了钱,退房过不了户怎么办

我于2015年12月将自己所有产权的房子出售,可是对方未按合同约定期限付清房款,我想要求对方退房(对方给不了房款也同意退房),但是今年3月份北京出台限购新规,我没有购房资格,请问我怎么办才能把原属自己的房子再过户到自己的名下?谢谢!