买的二手房没有土地证过不了户怎么办?

我是浙江省余姚市的,刚买了一套二手房,卖给我的户主也是从别人那里买来的,当时也没有过户,房产证上还是第一任户主的名字,他们也是通过杜绝卖屋契达成的买卖交易,我现在已经付了钱,也和第二任房主签了杜绝卖屋契,但我想把房产证过户到我的名下,可这套房子没有土地证,咨询了土管局方面,说是二证(房产证、土地证)不齐不可以过户,又告诉我那一片现在办不了土地证,请问我该怎么办啊? 收起