你好.我是这样的.前两年买的一套二手安置房.当时房产证没有下来.我跟卖主只签了合同..过户费用我出.

你好.我是这样的.前两年买的一套二手安置房.当时房产证没有下来.我跟卖主只签了合同..过户费用我出..现在要过户了突然冒出一个需要办出让证才给过户.出让听别人说大概要三万块钱...但现在卖主指定要我出这个钱..这个算不算在过户费里面呢..卖主自己本身只办下来房产证没有出让证.要给办出让证才给过户..请问这个出让证的该我出吗?