我的房地买卖合同并没有确定具体的过户时间和期限。合同上表示违约的支付双倍定金,但定金只有两万

我的房地买卖合同并没有确定具体的过户时间和期限。房东通知过户后半个月,我没能凑够过户手续费。现在,房东以此为理由不愿卖房。实际上,现在房子涨了好多,也有可能是房东后悔卖房了。我新房已经开始装修了,请问我该怎么办?合同上表示违约的支付双倍定金,但定金只有两万,即使双倍也无法挽回我的损失。