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您好,小产权房没有独立的产权,买到小产权房屋后不能转让过户,有的乡产权房也无法办理贷款,只能一次性缴纳购房款,另外,它也没有国家产权证书,如果遇到征地或者拆迁购房者利益也很难获得保障,因此买卖小产权房是有一定风险的,如果要签协议,建议先咨询专业律师,如还有疑问,欢迎你电话详细咨询北京英淇律师事务所
你好,根据国家法律规定,小产权房禁止转让,因此买卖行为存在风险,如确需购买,建议委托律师制作买卖协议,并且对签订买卖协议过程进行公证。
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