比较复杂的房产问题
13年和前女友买的房子,都属于首套房,契税按1%交的,现在刚刚开始办理产权,前女友18年又买了两套房子,开发商通知我补交3%的契税,我认为将近六年开发商产权没办下来,是开发商耽搁的,应该由开发商承担,但开发商说不补交就不给办。另请问开发商白用了六年的契税和物业维修基金是否违法。
其他答案
1、契税不归开发商收取，是不动产交易中心代税务局收取，你们可以咨询不动产交易中心或者税务局应该如何交税。2、维修基金必须的交（不是交给物业是交给房产局）。3、开发商不给你们办理产权可以按照合同规定起诉告他们。4、还需要咨询电话联系我。
您好：及时主张好；需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 我长期并正在代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：1、开发商与你之间是房屋买卖合同关系，你们双方根据合同约定履行。如一方违约，应该就违约行为承担违约责任。承担违约责任一般依合同约定承担违约金，也可以要求赔偿实际损失。 这里面实际损失就需要判断了，如按合同约定时间办理产权，你方的税率肯定为1%，就算延迟履行，不会因为延迟而变成3%。所以延迟履行和税率的增加并没有因果关系 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
