公积金能贷多少，怎么计算

目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式,经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度。 1. 以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能... 2. 以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款比例。 3. 按照贷款最高额度计算:用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款,最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款... 收起

您好，很高兴为您解答。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例。 3、按照贷款最高额度计算： 用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为： 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 收起

您好，公积金的贷款具体需要看城市的政策，济南的政策是公积金最好贷款30万，如果您之前没有贷款记录并且在济南市无住房，那么算是首套房，济南户口的最低首付比例为30%，非济南户口的比例60%，仅有一笔住房贷款记录为二套，在济南仅有一套住房为二套，有一笔住房贷款记录，在济南有一套并且也同一套为二套，有两笔以上已经结清的住房贷款记录，为二套，有两笔以上未结清的贷款记录为拒贷，在济南有两套及以上住房为拒贷，有一笔未结清的贷款记录，在济南有一套住房，并且非同一套住房为拒贷，注；所有住房情况均以家庭为单位！ 我是经纪人鲁周芹，希望可以帮到您，祝您生活愉快 收起

个人可以贷50万 如果房产证上写夫妻俩人名子且都有公积金可贷60万 一般情况下公积金在缴纳的时候是有缴存基数的，缴存基数一般是8%~15%，具体的缴存基数还是要依据个人的收入水平来定。 公司在帮员工缴纳公积金的时候，会按照最低的标准来交纳，随着员工入职年份的增加会增加公积金的缴存系数。 其实计算公积金的缴存系数也是特别简单的，只要知道员工的上个月收入就可以直接进行计算了，这个缴存系数也不需要我们特地去计算。 最终还要按是否是地方公积金 不是的话可提取公积金 收起

公积金贷款额度计算方法有以下几种： 一、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式=［（借款人月度工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数--借款人现有贷款应还款月应还款总额］×贷款期限（月）。 二、按照使用配偶额度计算的贷款额度 计算公式=［（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数--夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月） 其中还款能力系数未为百分之四十 三、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式=房屋价格×贷款成数 四、按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金贷款的，贷款最高限额四十万；同时使用配偶住房公积金贷款的，贷款最高限额六十万；使用本人住房公积金贷款，且本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额五十万；同时使用配偶住房公积金贷款，且本人及配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为七十万元。 收起