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公积金能贷多少，怎么计算

fang2314476686|2018-10-28 22:49
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朱林基 二手房经纪人电话联系百科详情

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。 其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 个人缴存比例）； 以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中 展开
2021-05-27 23:48
来自北京市
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李一鸿 二手房经纪人电话联系百科详情

每个城市的公积金贷款政策不一样，有的城市可以申请公积金贷款，有些城市必须要做公积金和商业贷款组合贷款才行，建议您咨询您当地的银行或者是公积金中心。你要注意以下几个问题：是否符合公积金贷款的要求，公积金贷款必须要还在缴纳中，至少半年以上。
2020-04-07 09:15
来自北京市
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马冬冬 二手房经纪人电话联系

黄磊 经纪人 1.以还款能力为依据。 贷款额度={（借款人夫妻输双方月工资的总额＋借款人或者夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%－借款人夫妻双方现有贷款月应还贷额}×12月×贷款年限。 其中月工资总额＝公积金月缴额/（单位缴存比例＋个人缴存比例） 2.以房屋价格计算， 贷款额度＝房屋价格×贷款比例（90平贷款额度≤所购房款80%，90平以上贷款额度≤70%）
2019-10-24 13:43
来自北京市
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陈骞 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好 关于公积金贷款这方面 每个地方有每个地方的政策 所以每个地方的贷款数额都会不同 具体可以去公积金管理中心去查询可贷款额度 这样您就能得到您具体的贷款额度了 如果您需要您能贷款的具体金额 可以提供资料 这个是能够为您查询到的
2019-11-02 19:16
来自北京市
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马林 新房置业顾问请拨打电话13136223327电话联系百科详情

马林。经纪人。您好，很高兴为你解答问题，希望对你有所帮助。 最多只能贷30年，具体你要去公积金中心问，一般公积金也是分很多种的，你要看你是区的还是市的，区的好一点，市的要求很多认房认贷，也看负债的，要结清负债才得，只要你买过房子都不能用了，不懂得也可以私聊我，欢迎随时咨询我。
2019-08-11 20:30
来自北京市
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刘金桥 二手房经纪人电话联系百科详情

主要看城市的政策，广东省清远市这边的话，公积金余额超过五万以上（如果没有那么多，最多能贷余额的八倍，四十万封顶），夫妻双方都有公积金最高可以贷四十万，如果只有一方有公积金的话，最多能贷三十万。这种情况一般都是用公积金贷款和商业贷款组合。
2019-04-26 12:34
来自北京市
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陶欢 二手房经纪人电话联系百科详情

目前重庆到公积金用法是，公积金贷款可以贷公积金的25倍最高贷40万，但是目前重庆用公积金的条件很严格必须是首房首贷首次购房，所以您如果是想用公积金贷款来购房的话必须满足以上条件才能在支持公积金的楼盘进行贷款
2018-11-02 11:40
来自北京市
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刘灿 二手房经纪人电话联系百科详情

根据地区决定，苏州的。我叫刘灿 是苏州市吴江区我爱我家最优秀的房产经纪人。很高兴为您服务，不管您是否在我这买房子，今后您无论是买房子，卖房子，装修，租赁，过户，贷款，征信包装，贷款利率，房源信息，区域规划，楼盘升值点。关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，我爱我家给您一个温馨的家园!
2019-12-23 15:10
来自北京市
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丘杰 二手房经纪人电话联系百科详情

1. 计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例*a*l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)*贷款年限;注:a为还款能力系数,现定为0.35. 2. 有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%
2020-09-11 18:43
来自北京市
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郭恒玮 二手房经纪人电话联系百科详情

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！
2020-06-25 17:48
来自北京市
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