问问军产房屋买卖有哪些注意事项?哪位网友了解?
其他答案
军产房还是注意些的好。因为军产的房子是不允许卖的。如果他们部队办成了个人的房产证,就可以。不然,很麻烦的。没事,部队再来清房子,总之很烦人的。我也有朋友买了这样的房子,很闹心的。你还是去咨询一下律师吧。或是去做个公证什么的。
2018-10-24 14:07
来自北京市
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1、《中国人民***房地产管理条例》第十条第(一)款的规定:不论数量多少,凡军队房地产同地方有偿转让的,房地产的转移变更由总后勤部审批。该条例中的房地产转让包括了所谓的永久使用权的转让,也就是说,即使以永久使用权的名义向地方转让房地产,也必须经过总后勤部的审批。2、从法律的角度讲,除了地方国有福利分房中的房屋允许转让使用权(其实质是房屋租赁权的有偿转让)外,其他房屋买卖中并没有房屋使用权买卖这个法 展开
军产是部队名下的物业,它的国土证是性质是划拨,也就是说它的土地是由国无偿划拨给军队使用的,而它的建筑物是由国家投资兴建的,它的产权证性证性质是国有或集体,所以军产的土地产权和房屋产权都是无法过户到私人或公司名下,你购买的只有它的使用权,如果以后国家或政府部门要收回物业,那你就会损失物业并难以得到赔偿。
因为军产的房子是不允许卖的。如果他们部队办成了个人的房产证,就可以。不然,很麻烦的。没事,部队再来清房子,总之很烦人的。我也有朋友买了这样的房子,很闹心的。你还是去咨询一下律师吧。或是去做个公证什么的
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