我想在广州买房,但对买卖房屋方面的情况不了解,谁能帮助我上这第一课吗?

我想请问一下，你是外地人还是广州本地人？是否在广州工作？有没有参加广州的社保或是否在广州缴纳一年的个人所得税？首先你要有社保或税单，才能买房子。证够五年的房子：房改房要看业主补了成本价和分摊面积没有。如果已补了成本价和分摊。房改房出售业主的税费就是成交价1%土地出让金，不是唯一住宅就加多交成交价1%的个人所得税。商品房就要看业主是不是唯一物业，不是唯一就要交1%个人所得税。买卖双方都要交3元\方的交易管理费。客人是首套90平方以下要交的是契税成交价1%,超90平方和二次购房的契税成交价3%。房产证出证日期不满五年的要交成交价5.6%的营业税。 收起

我想请问一下，你是外地人还是广州本地人？是否在广州工作？有没有参加广州的社保或是否在广州缴纳一年的个人所得税？首先你要有社保或税单，才能买房子。证够五年的房子：房改房要看业主补了成本价和分摊面积没有。如果已补了成本价和分摊。房改房出售业主的税费就是成交价1%土地出让金，不是唯一住宅就加多交成交价1%的个人所得税。商品房就要看业主是不是唯一物业，不是唯一就要交1%个人所得税。买卖双方都要交3元\方的交易管理费。客人是首套90平方以下要交的是契税成交价1%,超90平方和二次购房的契税成交价3%。房产证出证日期不满五年的要交成交价5.6%的营业税。 收起