哪个了解关于小产权房归属问题?希望详细说说。（来自天津希望小区）

小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产权保障,国家是不予承认产权的,更不能进行产权交易,而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。

小产权的房屋不得登记发证。而是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发;乡政府以土地管理部门依据法律规定进行产权登记发证。希望我的回答可以帮助到您。