已经购买小产权房,并且入驻,只有签订了一纸合同,《转让协议书》,且注50年使用权,无公证或其他产权证明文件。想了解如下问题:1、甲方在该地块已经盖成2栋大厦,并且所建套房也大部分出售入住,那么,甲方还可以用该土地质押给银行贷款吗?2、如该地块被质押后,甲方因失信被强制执行,该地块的房屋受让方,是否也会有失去房子的风险?3、如... 展开
已经购买小产权房,并且入驻,只有签订了一纸合同,《转让协议书》,且注50年使用权,无公证或其他产权证明文件。想了解如下问题:1、甲方在该地块已经盖成2栋大厦,并且所建套房也大部分出售入住,那么,甲方还可以用该土地质押给银行贷款吗?2、如该地块被质押后,甲方因失信被强制执行,该地块的房屋受让方,是否也会有失去房子的风险?3、如果甲方因失信或破产,被强制执行,无论该地块有无抵押情况,是否都会被列入甲方财产清算,而该地块的房屋受让方,是否也会有失去房子的风险?4、后续如果拆迁,是否无法得到任何补偿费用?5、后续如果甲方变卦,是否小产权房因为不收法律保护,而无法得到伸张渠道呢? 收起
