小产权房定金可以退还吗？

签合同注意字眼，定金跟订金不一样呢。一般定金是不能退的，订金可以退。除非卖方房子出现问题之类的可以搞搞，其他一般是不退的，有法律效应的。像目前挺多地区一些双合同的房子，只要客户真的想退，去楼盘闹一闹，再来个房管局电话就可以解决！

定金，一般都是不会退了，所以说买房子需要慎重确定，但是慎重决定的同时更是要果断的。因为一旦那是一套真正属于你的房子时你不买他就没有了，每套房子都不一样，即使它的户型一样，但它的方位，角度不一样。所以也许那套房子就是您的不二选择。希望能够帮到您，谢谢。

不管是哪个行业，定金是不会退的，定金的作用就是起保障作用的，如果可以退的话那定金也就没有什么作用了。

这个有两种情况，一种这个“定”定金是不能退的，这个是你确定要买的。二种“订”订金这个是可以退的，这是意向金。

买卖小产权本来就不受房地产交易法规保护，只能通过民事纠纷调解解决，非常麻烦。

定金不可以退，订金可以退

可以退的，小心北海的小楼盘哟

不签认购协议书，是可以退还的

如果是写了定金就不能退了

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理