一、选房看准得房率 买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率。得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下。 虽然高层得房率一般都在75％到80％之间，不会有太大变化。但是以几十平方或几百平方的房子来算，5％的差距就是5㎡，折合成房价就是好万块了。 二、开盘前的认购期、逢年过节促销期 一般来说，一个新项目的首 展开
一、选房看准得房率 买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率。得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下。 虽然高层得房率一般都在75％到80％之间，不会有太大变化。但是以几十平方或几百平方的房子来算，5％的差距就是5㎡，折合成房价就是好万块了。 二、开盘前的认购期、逢年过节促销期 一般来说，一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间。而这个时候是最容易买到便宜的房子。 开发商不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣，如此下来，一套房就可以节约几万元。 三、看准优惠折扣盘 在一定时期内，开发商为了跑量或者营销策略需要，会对项目的全部房源或特定房源推出优惠折扣活动，而且这些活动通常是参与越早，优惠越多，因此你可以趁机赶紧买房。但一定不要盲目购买，多选几个楼盘比较之后再购买。 四、关注新盘、尾盘项目 一般来说，新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，尾盘由于开发商已经获利，因此在价格上就更容易有优惠。当然了，这也是新盘和尾盘能够以较低的价格获得同等品质、性价比更高的原因了。当然，是否选择还要因人而异。 五、底层或顶层 根据小编的经验，如果不是很在意居住的楼层及房屋的景观的话，那么底层、顶层，甚至是一些数字听起来不怎么让人喜欢的楼层，都会是价格较低的。若想省钱可选择这些楼层。 收起
