有谁知道无土地使用证二手房屋买卖合同如何律师见证
律师你好,最近一段时间我打算带着我父母,搬到城里面住了,老家还有一套房子,我就打算把它给卖掉了,但是现在有一个问题就是我这套房子没有土地使用证,所以我就想问一下有谁知道无土地使用证二手房屋买卖合同如何律师见证?
其他答案
你好,关于你提出的没有土地使用证的二手房屋买卖合同,想要让律师来见证,要怎么见证,这个如果是没有土地使用权的二手房屋,一般来说最起码要有房屋的产权证明,如果有的,那么可以让律师帮忙出买卖合同,然后在律师的主持下双方签名办理登记。
2018-09-30 09:25
来自北京市
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您好,您的这套房子应该属于小产权房,即农村集体土地建造的房子,该房产没有缴纳土地出让金,所以其房产证不是由房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。因此该小产权房存在以下法律风险:不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确,世界普遍实施土地用管制,所以“小产权房”不可能予以登记。根据国家规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基
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