买房首付2成贷款95折和买房首付3成贷款9折你会作何选择？

以房屋总价100万元计算，现在基准利率是4.9%，首付2成，则贷款80万，那么利率9.5折、贷款30年计算的话，月均还款4129.89元，还款总额1486760.62，利息要还686760.62。首付3成，则贷款70万，那么利率9折、贷款30年计算的话，月均还款3509.46，还款总额1263406.49，利息要还563406.49。以上对比结果可以看到，肯定是首付3成的利息更低，月均还款更低，选哪个就非常好判断了。不过现在基本很少有首付2成的房子了，首套房首付大都30%、35%。而且，最近刚出台政策，首套房利率也上浮了，想要有打折的房贷利率，几乎是不可能的了。 收起