买２手房贷款的话是首付几成呢？

请问重庆的朋友，在重庆买２手房可以贷款吗？首付是付几成呢？要是在中介买２手房中介费是按多少比例付款呢？

老老学究|2007-06-05 21:42

如果是二次贷款的话首付成熟增加利率上浮

2007-06-05 21:47

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

4成，我刚刚买了，建行公积金贷款的。

2007-06-05 21:47

来自北京市

二手房贷款一般在四成左右,银行呢为了降低风险,对所贷款房子的评估额一般都会低于市场价!举个例子一套价值100W的房子,银行为了降低风险,可能评估为80W,然后80W的8成就是64W,100-64=36W就是你的首付款!

2007-06-05 21:47

来自北京市

买二手房可以贷款首付一般是3-4成（按照评估价），各个银行的要求不一样，需要与银行对接中介费的收取一般每成交一次收取2000--3000元，具体可以与中介谈，如果它要得太高了，可以砍价，不能只听中介的

2007-06-05 21:47

来自北京市

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