合伙买一个户头旧房可否分开办房产证与相应的土地使用证？

卖房方有旧房产一处，房产证与土地使用证都是一个户头。因为面积大，我们四人合伙买，我们要求买房办理手续时，各人单独按出资多少办理相应的房产证与土地使用证，这样可以吗？如果可以会不会产生另外的费用？如果会产生，大约是多少