南京拆迁经济适用房满五年,已拿到房产证,现在准备出售,需要缴纳收益金嘛

南京拆迁经济适用房满五年,已拿到房产证,现在准备出售,需要缴纳收益金嘛?拆迁协议封面写的是,南京市征地拆迁补偿协议。