请问个人所购房屋如要出售,从入伙到现已满五年和满三年有什么区别吗???

wantongwz|2009-09-26 16:30 |来自北京市

我理解你的意思。是否征收营业税不是以什么时候入伙来计算,而是以产权证附记上的买售时间计算(产权证红线图的前一面上有),新政是满2年的普通住宅免征5.55%的营业税,满5年的非普通住宅免征营业税。(我这是福建)

2009-09-27 15:59

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 一150平房屋隔出12房12床出售，一套房最多可以租几户人？去查看
近日，在广州市荔湾区，一套面积接近150平方米的房屋引起了网友的关注。这套房屋的户型设计独特，呈长条形状，被房主改造成了12个独立的房间，被冠以“收租神器”的外号，市场售价为350万元。

主要看当地规定,营业税是由当地地税局收, 我们这里是要5年不然卖方要缴纳房价5.55%的营业税

2009-09-27 15:25

来自北京市

营业税针对的是办“房产证”没满两年的房屋国家证收的税收,以前是五年,现在新出的政策是二年

2009-09-27 14:13

来自北京市

现在满三年跟满五年没有区别的,满两年就好了啊

2009-09-27 12:50

来自北京市

各地政策不一样,原先是出房产证满五年的免征营业税及个人所得税,现在有的地方是两年,有的是五年,具体你可以咨询当地国土局,可以电话咨询的

2009-09-27 11:08

来自北京市

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