我们家属于外地户口，有五年社保，现在上海没房，外地有一笔房贷在还，还能买房吗，能买得话首付几成呢？

外地有房不影响上海购房，贷款没有还完也不影响贷款.上海买房需要5年社保已婚就可以了。贷款二套购房首套，买普通住宅贷5成付5成，非普通付7成贷3成。办贷款叠加形式，现在的月供加上外地贷款的月供要有能力还款。

外地户口在上海买房要满足2个条件： 1.必须有结婚证 2.买房前连续缴纳5年社保或税单。 现在买房：认房认贷，名下现在没房，之前有过贷款记录的就算2套，首付普通住宅最低5成，非普通住宅7成。2套基准利率上浮1.1倍

根据目前上海政策,你们是可以在上海买房的，在上海买房算首套房,契税按首套计算，如果你们贷款买房的，贷款的审 批算二套房，首付款比例要求5-7层，用公积金的话需要看你老家的房子的大小，按人均面积是否可以使用。

社保时间是签约当月向前推63个月，有六十个月的社保且是上海社保，可以购买一套住宅。并不是说你有社保就可以的。如果社保能提供算首套购房。但是商业贷款算是二套贷款，也就是付七贷三。房子算首套，贷款算二套。

可以买一套，算二套贷款，普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成 您好，我是中原一手联动部高级客户经理安振江，主做上海及上海周边一手住宅别墅，从事房地产行业6年，对一二手交易流程和贷款知识比较熟悉

你好，你这种情况已婚可以在上海购买一套房！贷款属于二套！非普通住宅首付比例为百分之七十！简单点讲就是内环超过450万以上的房子，中环310万的房子，外环超过230万的房子首付比例都是百分之七十！如果没超过就是百分之五十！交税契税按照首套比例来交

如果您是已婚人士且在63个月内连续缴纳了五年的社保或个税，那么您是可以在上海购买一套房子的；贷款的话只要您名下有贷款记录，不管是结清还是未结清，都是属于二套了，在上海购买普通住宅的房子需要五成的首付，如果是非普通的房子则需要支付七成的首付。希望对您有所帮助！

外地户口想要在上海买房的话，需要满足2个条件： ①：已婚状态 ②：在上海缴纳满五年的社保以及纳税 即可以在上海买一套房子 因为您在外地有一套房子了，如果这套房子是贷款的话 那上海这边买房，得需要首付7成，贷款3成 上海这边是认房又认贷的 外地这套房子没有贷款的话，首付需要付3.5成，贷款6.5成

您好，我是浦东新区房地产的，您满五年的社保或者税单的话，并且已婚，是可以买房的，首套首付3.5成，二套普通住宅首付5成，如果是非普通住宅的话首付7成，或者您有别的什么问题，都可以咨询我的，一定给您解答

您好，根据您的情况，如果是以家庭为单位，是可以在上海买一套的，因为您外地有房贷记录，（如果是住宅）您的首付至少需要五成（普通住宅的情况下）或者七成（非普通住宅的情况下）/如果外地那套房子是商业性质的，那就没关系，首付正常最少3.5成就可以