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我们家属于外地户口,有五年社保,现在上海没房,外地有一笔房贷在还,还能买房吗,能买得话首付几成呢?

zhuxintian|2018-09-11 13:45

其他答案

孙涛 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,我是小孙,很高兴为您解答。外地户口在上海限购一套,同时必须具备两个条件:1已婚 2社保63个月内累计交满60个月. 购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平),面积小于或等于90平低首付比例为20%;调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%
2020-08-23 12:07
来自北京市

景慧宙 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,社保满五年结婚就可以买了,您这种情况贷款算二套 所以首付方面也是二套的,但是有点好的方面是您税费是算首套的? 所以上海这边——首套是35% ——二套普通住宅是50% 非普通住宅是70%, 我住做宝山这边的230万以下算普通住宅, 您二套的话要付50%如果是商品房就要付70%
2019-08-08 14:10
来自北京市

王静 二手房经纪人电话联系百科详情

你好!你这种情况在上海买房属于二套,普通住宅首套百分之五十,非普通住宅百分之七十,个人建议你考虑一下地铁16号线,鹤沙航城这边一手动迁房税费少,价格低,方便也非常方便,环境也很不错,现在地铁18号线也正在建设,属于双规地铁房
2019-07-02 05:03
来自北京市

郭巧玲 二手房经纪人电话联系百科详情

外地人在上海买房所要具备的条件是 :1、已婚2、社保或者税单满五年 。上海现在是认房认贷,有过房屋贷款记录名下无房的,买普通住宅需要首付5成 ,买非普通住宅需要首付7成 。外地贷款在还也是可以购买的。
2020-08-23 11:53
来自北京市

王俊涛 二手房经纪人电话联系百科详情

外地人在上海购房,需要连续5年的社保或税单和已婚,可以购买上海一套住宅。 在现行政策下,名下有住房贷款的,购买普通住宅5成首付,购买非普通住宅需要7成首付。 非普通住宅标准: 内环内 面积小于140平 总价低于450万 中环内 面积小于140平 总价低于310万 外环外 面积小于140平 总价低于230万
2019-12-31 14:36
来自北京市

叶伟 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,我是小叶,外地户口在上海限购一套,同时必须具备两个条件:1已婚 2社保63个月内累计交满60个月 补充:如果外地人跟上海人结婚 就算是以上海家庭名义购房 情况又不一样了。更多问题可随时咨询我。 二套房要付七成,具体面积就看你资金能力了
2020-11-06 09:16
来自北京市

陈桐 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,外地户口在上海缴纳满5年社保,或者纳税满5年的话,以家庭名义可以购买一套房产(是一个家庭,单身劝退),这是买房资格;贷款的话在全国无贷款记录算首贷,首付35%,否则算二贷,首付70%,也就是说如果在外地有贷款记录,即使在上海是首套资格,也算二贷,首付70%
2020-03-12 14:15
来自北京市

唐士友 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴为您解答! 外地户口在沪满五年社保或提供五年的税单并且已婚(需提供夫妻双方以及家庭成员的身份证明以及结婚复印件和原件)可在沪购买一套住房,在沪首套认定资质是名下无任何在还贷款和贷款记录(包括已还清),因为您在外地有一套房贷款在还,所以您在沪购房只能算二套房,
2019-12-18 15:31
来自北京市

武二虎 二手房经纪人电话联系百科详情

上海的政策是认房又认贷。全国范围内有过购房贷款的都是二套,贷款上属于二套房!在上海没有房产,房产上是首套!现在在上海买普通住宅可以贷五成,非普通住宅付7成!税费方面是首套房计算的,优惠一些税费而已!但是,手套房付款五成以上能优惠十几万!
2020-07-12 23:36
来自北京市

门家岐 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月,或者特殊群体 一、本市集体户口 按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞 提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。 三、在读博士、博士后 要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五 展开
2020-08-07 13:56
来自北京市

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