五年纳税社保在北京有过房贷记录，在购房首付比例是多少？

北京认全国的贷款记录，只要征信可以查的到就是二套 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 北京名下无房，全国有住房贷款记录，属于二套

您这种情况在北京购房就是属于二套购房了，要是购买北京这边的新房。现在北京这边的新房大多少价格界定已经超过普通住宅的界限，非普的二套只能贷款房价的20%。要是还是普通住宅就可以贷款40%。

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80

五年社保只能购买一套住房，如果您是外地的贷款记录，在北京买房普宅的话首付60%，非普通住宅首付80%

北京政策是认房又认贷，意思就是北京认房全国认贷。意思就是：您全国范围内有过贷款记录，在贷款买房都算二套贷款，购买普通住宅首套可贷款6.5成，二套4成。购买非普住宅首套可贷款6成，二套2成。

全国范围内只要有过贷款记录，不管是否还清，多少年以前，贷款都算二套，二套普通住宅贷款比例40％，二套非普通住宅贷款比例仅20％

按照北京的房贷政策，凡是有过贷款记录再购房的，贷款均按二套贷款算，普通住宅可以贷网签价的4成，非普通住宅可以贷网签价的2成。

您好，北京买房认房又认贷，有过一次贷款记录，再买房贷款属于二套，普通住宅首付60%，可以贷4成，非普通住宅首付80%，可以贷2成，希望我的回答可以帮助到您。

您好，您只能在北京有一套住宅房产，如果已经出售，还可以继续买，有过贷款记录属于二套，首付60%，可贷40%