五年纳税社保在北京有过房贷记录，在购房首付比例是多少？

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款 如果是二手房的话，首付会更高一些！！

您好，我是嘉兴这边的房产经纪人马帅康很高兴为您解答。首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款 如果是二手房的话，首付会更高一些！！

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款 购房资质解析: 北京户口或工作居住证，外地户口连续60个月社保缴纳记录，北京家庭限购两套，北京单身个人（单身包括个人单身，离异，丧偶）和外地有购房资质个人或家庭（居住证除外）限购一套，有北京工作居住买房与北京户口政策等同！

您好很高心为您解答问题。三月份市场回暖。 昔日汉阳古郡，今朝中法新城，泰禾知音湖院子，两万五到三万。坐拥江湖风光。手付六十六萬起，不限購。叠院合院，独门独户独院。庭上可摘星，院中揽月，古韵国风，竹影幢幢，琴音悠悠。 武汉李嘉诚旗下和记黄埔观湖园联排别墅零公摊，贈送花园露台车位，120平米手付四十五萬起，不限購，可公积金贷款。140平联排，手付五十五萬起。

北京目前现行政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80% 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款，新房首付60%，豪宅首付80%， 如果是二手房的话，会有折旧，首付可能会更高一些！！

您好，北京购买关于贷款房产，如果您曾经在全国范围内有过贷款记录，在北京再次购房属于二套贷款，普通住宅140平米一下的，您首付需要6成，如果房子面积大于等于140平米，为非普通住宅，您首付需要8成。 希望我的回答能够帮助到您。

您好：北京五年社保，在北京购房可以的，在环京区域是不能用的，目前环京区域是以县级限购，需要在本县三年社保或纳税才可以，另外即使你在北京买房子有过房贷记录，也是算二套的，如有疑问，可以随时咨询我

如果您不是北京户口，购房资质需要五年纳税，或者五年社保。名下无房无贷算首套，有房不能再买。无房有贷款可以买，贷款算二套，首付60%

有过贷款记录，再买房算二套贷款！购买普通住宅可贷款申报价的40%。购买非普通住宅可贷款申报价的20%

北京现行贷款政策，以贷款记录为准，您的情况贷款就是二套，普通住宅6成首付，非普通住宅8成首付；