五年纳税社保在北京有过房贷记录，在购房首付比例是多少？

您好，我是麦田房产的朱鹏涛，我来回答您的问题 首先确定您在提交购房资格审批时，已经在北京有连续60个月的社保或者纳税，北京名下无房或者北京家庭名下一套房，您可以再买一套，二套贷款首付比例:普通住宅60％，非普通住宅80%。

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款普通住宅的话首付就是60％ 非普的话就是80% 房子90平米以下到90平米是普通住宅，90平以上，单价超过374万，属于非普通住宅，这个是辨别是不是非普的最简单的辨别方式

钱锋 经纪人 如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，不知道是不是房贷，如果是房贷那属于二套贷 北京户口或工作居住证，外地户口连续5年社保缴纳记录，北京家庭限购两套，北京单身个人（单身包括个人单身，离异，丧偶）和外地有购房资质个人或家庭限购一套！

北京目前政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80 根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款 如果是二手房的话，首付会更高一些！！ 补充说明，如果在京名下无其它房产，税费按首套

有过房贷记录的话。 在北京购房属于二套房贷款比例，普通住宅（总价和面积不超过政府指导标准）首付比例是60%，非普通住宅首付比例是80%。

您好，根据认房又认贷政策， 您有过贷款记录，那属于二套贷款 首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%。

您好，根据北京最新的限购限贷政策，您在北京有过房贷记录，即使贷款结清，房屋卖掉，再次购买住宅办理商贷仍属于二套首付，普宅60%，非普宅80%

如果在北京名下无住房的话，买房子是首套且只能购买一套，首付比例的话是按照二套。现在北京买房“认房认贷”，“房”看得是北京是否有住房，“贷”是看全国名下是否有贷款记录

您好，现在政策规定外地户口是连续60个月社保具备购房资格，您在北京有过贷款利记录，再买房属于二套贷款，如果在京名下没房，交税仍然按照首套交税