我是农村来的,为了孩子就学和自己工作方便,在市郊谈了一套二手房,以到拆迁这类问题需用什么证明房子是自己的?

您好,我是农村来的,为了孩子就学和自己工作方便,在市郊谈了一套二手房,但房屋卖方没有房产证,他手里唯有一本房屋使用证还是几套房子的,而房屋使用证房屋卖家又要保留,请问没有房产权、房屋使用证的房子以后遇到拆迁能得到相应的赔偿吗,房屋使用证能过户吗,如没房产证及使用证,以到拆迁这类问题需用什么证明房子是自己的?