通过中介与买方签订了房屋买卖合同,买方需要贷款,这一万元定金是归卖方吗?

我是卖房,通过中介与买方签订了房屋买卖合同,买方像中介交了10000元定金,买方需要贷款,得带银行审批,银行未通过审批,这一万元定金是归卖方吗?