房屋土地转让权这样可以吗?一对老人没有儿子,只有三个女儿全都出嫁,怎样写的协议才有法律效应?

请问房屋土地转让权这样可以吗?一对老人没有儿子,只有三个女儿全都出嫁,现在年老多病,需要请人照顾,费用高达到女儿无法承受,就想通过侄子的钱帮扶下,老人过辈房屋,宅基地,田地,山林都是他的使用权,怎样写的协议才有法律效应。