急!急!急!如何签定有法律效应的的协议!

因买房需办理住房公积金贷款（５年１０万），急需房产证，因房产证不是我的名字，老爸同意改为我的名，等我５年贷款还完后，再改回他的名字．可是，我老爸有个顾虑，怕我在５年内，擅自将楼房处理掉，想和我签个有法律效应的的协议．请问，如何办理才行！谢谢！