我哥是智力残疾人,房产证的监护人是我,我作为他的监护人,可以变卖房子吗?需要些什么手续

您好，感谢您对房天下的关注。如果您哥是房产证上面有你父亲的名字，那么他就有权利出售房屋了。但是如果您母亲是监护人，那就需要您父亲和您母亲签署放弃房屋买卖协议。

你好,具体可以到房管局咨询办理,可以咨询房产管理部门。