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离婚后如果房子分给了孩子,作为不是孩子监护人且是房子的户主的父亲有权拿回房子吗?

他们已经离婚两年了,法院把房子分给了孩子,房子的户主一直都是孩子的父亲!一直都没有过户!现在,孩子已满18岁!但是刚刚考上了大学准备去上学!这时候孩子父亲说要拿回房子,请问这样合法吗?或者怎样才能保住这个房子呢?
championzo|2010-08-29 18:48 |来自北京市

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法院的判决只考虑了结果,没有考虑过程:从房屋登记机构的角度来说,夫妻离婚析产,房产只可能归于一方或双方,而不可能“分给”孩子。“分给”孩子这一说法在登记机构应是夫妻双方或一方将房产赠与或卖予孩子,而在未办理赠与或买卖转移登记前,如赠与未办理公证,赠与人随时可以取消赠与,买卖未签订合同或虽签订了合同,卖方仍可以毁约,因此,孩子仍有可能得不到房屋所有权。
2010-08-30 15:13
来自北京市

artsblue

拿法院的判决书,拿房产证要来以及相关的手续去房产部门办理房产变更手续。如孩子父亲不给房产证可以申请法院强制执行。
2010-08-30 14:08
来自北京市

199dqx

谁说不可以让给孩子的而且离婚可以通过法院判决 也可以通过民政局的协议离婚 是完全可以把房子分配给双方的孩子的 但是如果你们协议很清楚 把房子分配给了孩子 那么夫妻双方任何一方都没有权利去要这套房子 除非孩子想把房子再给其中一方 如果孩子父亲不想把房子给孩子 可以通过法院的协助执行通知书 进行强制过户
2010-08-30 14:27
来自北京市

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