我的房子于二个月前转卖给其他人，他只付了首付，余款尚未付清，房产证已经过户给他作为抵押银行贷款，但

你只要有当初合法的买卖合同，你可以在合同期限内索要剩余付款的。

请问您跟他签订了正规的买卖合同吗？如果您们双方有签订正规的买卖合同，您可以拿合同在合同签订有效期限内把剩余的余款给要回来。

你只要有当初合法的买卖合同，你可以在合同期限内索要剩余付款的。