老公中山有房，用我名额广州买房，算首套还是二套？

0 您好，我是房产经纪小肖，很荣幸为您解答问题。 您先生在中山有房，也是夫妻共有财产，看您户口是不是广州户口，或者连续缴五年没断的社保有购房名额先，这个主要看您的房贷和广州有没有房子，广州户口家庭单位最多买两套，不是广州户口只能买一套。想买广州房子首先还是根据自己的预算而选位置。 希望我的回答对您有帮助，如果需要了解更多的房源，可以私信我或者进入我的房源，了解更多。

您好，我是裕丰地产阿芬，很高兴为您解答。购房资质是以家庭为单位的，算在广州的第一套房子，契税是按第一套来算，贷款就得看中山那套房有没有贷款，如果有，正常只能贷三成，如果中三没有贷款记录那就可以贷七成了

如果你们在中山买的房子，没有贷款的话，银行是属于首套房贷款执行。如果你先生是中山户口，房管局交税过户，契税是属于二套房要交3%，因为税局有可能联网能查到你们户籍所在地有房子，所以不能申报为首套。交税过户首套是讲全国范围。

首先您得有广州的购房资格！另外您中山的房子有贷款已结清的就是4成首付！还没结清的就是7成首付！中山的房子是没做贷款的就是3成首付！具体可以随时咨询

您好，在中山有一套房来到广州是属于手套范围内，可能贷款方面呢就会有不同贷款是按你首套来七成还有您有没有贷款的问题，还有关乎到您是不是广州户口来决定这一切的，具体还要看您的个人详细资料。

您好，在中山有一套房来到广州是属于手套范围内，可能贷款方面呢就会有不同贷款是按你首套来七成还有您有没有贷款的问题，还有关乎到您是不是广州户口来决定这一切的，具体还要看您的个人详细资料。

外地有房广州算首套交税，没有贷款记录算贷款算首套3成首付，有贷款记录没贷款首付4成，有贷款广州贷款7成首付

算二套，因为你们是夫妻，不管哪一方有房都算二套，除非是不限购的，不限购的话，你在广州限购区买的话算首套

因为首套属于夫妻共同财产，如果首套是一次性的话首付3成，如果是贷款还清的情况4成，没有还清7成。如果有什么问题可以进店铺咨询我。

在广州来说算是首套房，但是贷款来说算是二套，如果之前的贷款没还清，再买就需要7成首付，如果还有钱，可以再买一套广州的，此时需要一次性付款了